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皇冠国际hg0088:房地产公司进一步缩减了购物规模

时间:2020/10/31 10:07:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:国家统计办公室的数据显示,9月份,全国房地产销售面积同比大幅度增加和一个月的销售额同比下降,全年都是正面同比连续两个月。然而,个别房地产公司的具体销售数据不如恒大等大公司的数据有吸引力。第三季度,许多房地产公司,尤其是中小型房地产公司,没有达到预期的销售目标。第四季度,房地产公司...
国家统计办公室的数据显示,9月份,全国房地产销售面积同比大幅度增加和一个月的销售额同比下降,全年都是正面同比连续两个月。然而,个别房地产公司的具体销售数据不如恒大等大公司的数据有吸引力。第三季度,许多房地产公司,尤其是中小型房地产公司,没有达到预期的销售目标。第四季度,房地产公司进一步缩减了购物规模,以加快年度业绩。因此,房价会下跌吗?

根据Centaline Real Estate首席分析师张大伟的分析,总体而言,疫情的影响几乎已经过去,全国各地的房地产投资已经开始复苏。从南到北,建设的开始逐渐正常化。9月份,大多数城市的房地产市场同比大幅增长。

然而,房地产市场的升温并没有完全同步,城际房地产市场也出现了分化。

根据E-House research institute的数据,今年前三个季度,包括金华、兰州、厦门、东莞和杭州在内的18个城市的新商业住宅成交量同比增长。今年前三个季度,珠海、长沙、南昌、武汉和重庆成为房地产交易量同比降幅最大的五个城市。在价格方面,与去年同期相比,长江三角洲和珠江三角洲新建住宅价格的累计涨幅显著上升。

与此同时,房地产公司的销售数据也非常有趣。除了恒大(evergrande)和碧桂园(Country Garden)等大型房地产公司的显著业绩外,一些中小房地产公司的业绩没有达到令人满意的目标,房地产公司的销售也存在严重差异。根据《中国房地产新闻》(China Real Estate News)对TOP50房地产公司销售业绩的统计,在30家公布业绩目标的房地产公司中,只有7家实现了75%以上的业绩,大多数房地产公司都没有达到预期。

根据C份报告,今年前三个季度,近30%的房地产公司实现了低于65%的目标成交率,这是过去三年同期的最高水平。在2020年前三季度房地产公司销售比例具有目标完成率超过75%,则只有22%,即下降了15个百分点,比去年同期相比于2019年并减少了37个百分点,2018年的数据相比。

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